ライオンズマンション方南町駅前

  • 東京都杉並区堀ノ内一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩1分

  • 1985年築 / 8階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

66.7
非常に割安

推定相場価格より20.5%割安

販価
1,280万円
57.8万円/㎡
相場
1,610万円
72.7万円/㎡
1,018
1,413
1,808
2,202
AI査定結果
推定相場価格
1,610万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,413万円〜1,808万円
63.8万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション方南町駅前
1,280万円（57.8万円/㎡）/ 2階 / 22.14㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は82.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/101,280万円57.8万円2階 22.14㎡ 1R西
2024/10/172,170万円100.5万円8階 21.6㎡ 1K東
2024/09/224,700万円85.1万円2階 55.2㎡ 2LDK東
2024/09/171,450万円65.5万円2階 22.14㎡ 1R※バルコニー面積調査中-
2024/08/181,280万円75.2万円8階 17.01㎡ 1K西
2024/05/031,280万円57.8万円2階 22.14㎡ 1R-
2023/09/041,870万円86.6万円8階 21.6㎡ 1K東
2023/08/271,380万円62.3万円2階 22.14㎡ 1R西
2023/05/241,580万円73.3万円2階 21.56㎡ 1R東
2023/05/221,910万円88.4万円8階 21.6㎡ 1K東
2023/04/301,950万円90.3万円8階 21.6㎡ 1K東
2023/04/251,990万円92.1万円8階 21.6㎡ 1K東
2023/03/282,020万円93.5万円8階 21.6㎡ 1K東
2023/03/272,050万円94.9万円8階 21.6㎡ 1K東
2022/12/232,090万円96.8万円8階 21.6㎡ 1K東
2022/11/072,130万円98.6万円8階 21.6㎡ 1K東
2022/07/042,210万円102.3万円8階 21.6㎡ 1K東
2022/06/252,250万円104.2万円8階 21.6㎡ 1K東
2022/06/212,290万円106.0万円8階 21.6㎡ 1K東
2022/05/232,290万円106.0万円8階 21.6㎡ 1R-
2021/11/141,680万円73.2万円2階 22.96㎡ 1R西
2021/06/111,200万円55.6万円2階 21.6㎡ 1R東
2021/04/181,250万円54.4万円4階 22.96㎡ 1R西
2020/11/201,420万円65.9万円2階 21.56㎡ 1R東
2020/09/051,420万円65.9万円2階 21.56㎡ 1戸-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は68.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズマンション方南町駅前
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅1分 1,280万円57.8万円22.14㎡1R2階 / 8階建 西1985年78戸SRC
2024/02/08ラ・レジダンス・ド・ラフィネ
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 1,090万円59.1万円18.45㎡1K2階 / 4階建 南西1984年85戸RC
2025/04/01日神パレス方南町第2
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 850万円48.4万円17.55㎡1R1階 / 4階建 北西1986年32戸RC
2025/04/17プレステージ杉並
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅6分 1,350万円67.9万円19.88㎡1R4階 / 7階建 北西1989年39戸RC
2025/03/21モナーク杉並堀ノ内
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅7分 1,400万円70.4万円19.88㎡1R4階 / 7階建 北西1989年29戸RC
2024/06/13エヴェナール方南町
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅8分 1,000万円52.2万円19.17㎡1R4階 / 4階建 -1986年48戸RC
2024/11/23パレドール方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅9分 2,380万円86.4万円27.54㎡1DK4階 / 8階建 西1987年38戸RC
2024/07/12マイステージ笹塚
杉並区方南一丁目
笹塚駅11分 990万円59.5万円16.64㎡1K3階 / 4階建 西1990年31戸RC
2022/06/19サン・フル中野富士見町
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅5分 850万円46.1万円18.44㎡1K3階 / 4階建 東1985年34戸RC
2024/02/21メゾン新高円寺
杉並区松ノ木三丁目
新高円寺駅3分 1,180万円58.9万円20.02㎡1K1階 / 6階建 西1985年34戸RC
2025/03/27ライオンズマンション東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 1,150万円67.6万円17.01㎡1R1階 / 5階建 -1986年41戸RC
2025/06/04日神パレス永福町
杉並区永福三丁目
永福町駅5分 1,240万円73.4万円16.9㎡1K1階 / 4階建 西1987年123戸RC
2025/03/10ネオコーポ高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅4分 1,980万円86.3万円22.95㎡1K3階 / 5階建 北1983年71戸RC
2024/01/06中銀高円寺マンシオン
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 1,480万円77.2万円19.17㎡1R12階 / 12階建 西1986年34戸SRC
2025/01/27恒陽サンクレスト高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅2分 1,690万円82.4万円20.5㎡1R4階 / 11階建 東1986年41戸SRC
2023/11/22ラインビルド高円寺・林
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅1分 1,630万円68.9万円23.67㎡1K5階 / 11階建 西1983年70戸SRC
2025/06/05藤和高円寺コープ
杉並区高円寺南三丁目
高円寺駅3分 1,520万円61.8万円24.61㎡1R2階 / 10階建 南1986年51戸SRC
2022/05/18シャンボール高円寺駅前
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅1分 1,720万円84.9万円20.27㎡1R1階 / 11階建 南西1984年70戸SRC
2024/06/05ライオンズマンション高円寺北
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅2分 1,880万円73.3万円25.65㎡1DK5階 / 11階建 南1984年64戸SRC
2025/04/11グローリア初穂高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅3分 1,350万円69.4万円19.44㎡1R1階 / 5階建 東1987年40戸RC
2025/06/06ライオンズプラザ高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅2分 1,650万円73.8万円22.35㎡1R5階 / 5階建 -1981年39戸RC
2025/04/07グレイス浜田山
杉並区浜田山二丁目
浜田山駅2分 1,490万円68.2万円21.85㎡1DK2階 / 5階建 東1985年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、杉並区では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は杉並区の平均と比較して4.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
杉並区
60.7万円/㎡
前年比-9.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション方南町駅前
所在地東京都杉並区堀ノ内一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩1分
築年月1985年
階数8階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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